옥상서 깍두기도 함께 담그고…1인 가구 삶에 반기든 청년들

옥상서 깍두기도 함께 담그고…1인 가구 삶에 반기든 청년들

시민 출자 청년 주택 ‘터무늬 있는 집’ 반년, 입주자 6명 삶의 질 나아지고 지역 활동 활발

 

지난 1일 낮 강북구 번동의 한 다세대주택의 옥상. 청년 세 명(박철우·이충희·정명진)과 중년 신사 두 명(김선태·김수동)이 옹기종기 모여 깍두기 담그기에 한창이다. 이들은 시민 출자 청년 주택 ‘터무늬 있는 집’ 1호의 입주 청년과 출자자들이다. 터무늬 있는 집이라는 이름엔 청년들이 삶의 터를 마련한다는 뜻과 터무니없이 비싼 임대료와 ‘지·옥·고’(지하방·옥탑방·고시원) 등의 열악한 주거 환경을 바로잡았으면 하는 바람이 에둘러 담겨 있다.

청년들은 처음 담그는 깍두기지만, 온라인에서 만드는 법을 보고 제법 그럴싸하게 깍둑썰기한 무와 양념을 준비해놓았다. 김선태씨와 김수동씨가 무에 양념을 부어 버무리며 맛보라고 깍두기를 하나 집어 서로 입에 넣어준다. 김수동씨가 “아내가 보면 집에서는 안 하는데 밖에 나와서 한다고 타박하겠다”고 말하자 다 같이 큰 소리로 웃는다.

터무늬 있는 집은 시민 출자와 청년들의 공동 주거로 청년 주거 문제를 풀어가는 실험으로, 일종의 사업 모델이다. 사회투자지원재단에서 기금 운용의 전체 책임을 지고, 운영위원회와 부설 ‘터무늬제작소’가 사업을 진행한다.

재단 이사장은 김홍일 성공회 신부가 맡고 있다. 시민이 자발적으로 출자해 모인 기금을 전세 보증금으로 빌려주고, 지역 활동과 공동 주거를 하려는 청년들은 직접 구한 집을 보증금 없이 입주해 월 사용료를 내고 사는 방식이다.

터무늬 있는 집 1호에는 지난 4월부터 20~30대 남자 6명이 함께 살고 있다. 이들은 지역 활동을 하거나 아르바이트를 하면서 음악 활동을 하고, 분식집을 운영하거나, 유치원 아이들에게 체육을 가르치는 등 하는 일이 다양하다. 지역활동가인 박철우(28)씨 등이 전셋집을 구하고 있던 차에 터무늬 있는 집 운영위원의 권유로 사업에 참여했다. 집은 입주할 청년들이 동네의 집 15곳을 직접 둘러보고 골랐다.

현재 이들은 실평수 57.46㎡(17평)의 다세대주택에서 산다. 침실 2개에 세 명씩 자고, 작업실 방, 거실, 부엌, 화장실은 공동으로 쓴다. 전세 보증금(1억2천만원)은 15명의 개인과 5곳의 단체에서 출자해 마련했다. 입주 청년들은 보증금에 대해 연 4%의 사용료(월 40만원)를 나눠 내며, 1인당 주거비는 공과비 포함 10만원 수준이다.

입주 청년들은 이전의 생활과 견줘 삶의 질이 나아졌다고 입 모아 얘기한다. “이전 집에선 밥을 해 먹을 수 없을 정도로 공간이 좁았어요. 화장실은 계단 아래에 있어 구부리고 들어가야 했죠. 지금은 훨씬 살기 좋아요.” 지역 활동가들과 다세대주택 반지하 방에서 살았던 철우씨의 말이다.

“방, 거실, 부엌 공간 모두 넓어졌고, 베란다가 있어 햇빛도 들어오고 빨래도 널 수 있어요. 화장실도 깨끗하고, 옥상 공간도 활용할 수 있어요.” 옆에서 정명진(27)씨가 덧붙인다.

부모님 집에서 살다 지역 활동을 하면서 이곳에 온 이들은 공동생활을 경험할 수 있어 좋다고 한다. 이충희(21)씨는 “생활에서 서로 도움을 많이 받고, 외롭지 않아 좋다”고 한다. 공동 주거를 하면서 같이 운동하고, 밥을 먹으며 건강해졌단다. 운동은 집 옆에 있는 구민 운동장에서 한다. 축구, 족구, 배드민턴, 헬스 등 종목을 가리지 않는다.

‘따로 또 같이’ 청년의 삶

귀찮다가도 부추기면 같이 운동

혼자 있고 싶을 땐 ‘카페행’

‘터무늬 있는 집’ 1호의 거실. 정용일 기자

명진씨는 “귀찮아서 운동을 안 할까 하다가도 옆에서 하자고 부추겨서 가면 즐겁게 하게 된다”고 한다. 밥도 혼자 있을 때는 거르게 되는데, 같이 있으면 덜 바쁜 사람이 간단하게 차려 같이 먹는다. 명진씨는 “때론 나만의 시간을 갖고 싶어 카페에 가서 혼자 있기도 한다”고 덧붙인다.

불편하고 꺼내기 어려운 얘기는 날을 잡아 나눈다. 매달 한 번 밤 10시에 모여 자치회의를 연다. 입주 때 분담했던 집안일을 맡은 대로 제대로 하지 않는 게 단골 주제다. 충희씨는 “청소가 잘 안 되는 게 자주 얘기되지만 ‘절대’ 타박하지는 않고 잘하자고 좋게 얘기한다”고 말한다.

공과금 문제도 주요 논의 거리다. 이들은 공과금 2만원, 식비 1만원, 예비비 1만원을 매달 낸다. 올여름 전기료가 35만원이 나오면서 모두 멘붕에 빠졌다. 111년 만의 폭염에 중고 에어컨의 에너지 효율이 낮아 전기요금 폭탄을 맞은 거다. 그간 모은 예비비로 충당하기로 정했다.

공동 주거를 하며 지역 활동도 더 활발하게 한다. 철우씨, 명진씨, 충희씨는 지역활동가다. 이들은 지역 청소년 교육과 도시재생사업에 참여해 주민 소모임 활동을 지원한다. 터무늬 있는 집에 입주하기로 하면서 올해 초 로컬엔터테인먼트 협동조합을 만들었다. 6월에 설립 인가를 받았다. 지역의 잔치 때 공연도 하고, 필요한 행사 용품을 저렴하게 빌려주는 사업도 한다. 터무늬 있는 집의 옥상에서 비슷한 활동을 하는 청년들과 밥을 먹으며 얘기도 나눈다.

이들은 깍두기 담그기를 시작으로 하반기엔 그동안 미뤄왔던 자치 활동도 하려 한다. 철우씨는 “공동체 생활을 꿈꾸고 시작했지만 막상 지역 활동이 늘면서 바쁘고 지쳐 자치 활동은 거의 하지 못했다”고 아쉬워한다. 그래서 공동 주거 생활을 보여주는 유튜브 채널을 준비하고 있다. 터무늬 있는 집 유튜브 채널에는 평상 만들기, 요리하기, 장보기 등의 일상생활부터 지역 활동 모습도 담으려 한다. 집들이와 간담회 때 만났던 출자자들과의 교류도 이어간다.

터무늬 있는 집에서 청년들은 꿈을 만들어간다. 철우씨는 “각자 사정이 생길 수 있지만 지역에서 함께 일하며 살아가는 꿈을 꾼다”고 한다. 1호에서는 최장 4년간 살 수 있다. 입주 청년들은 그 뒤를 고민하면서 자신들도 힘닿는 대로 청년 주거 문제 해결에 도움을 주고 싶어 한다. 이들이 사회투자지원재단과 함께 지난달 한국토지주택공사(LH) 청년 사회적 주택의 위탁관리를 맡아 터무늬있는 집 3호 운영에 나선 이유다.

이현숙 선임기자 hslee@hani.co.kr

원문출처 : 서울살이 길라잡이 서울앤(http://www.seouland.com) 취재팀 편집

터무늬있는집 1호 옥상집들이

 

#20180511 시민출자 청년주택 터무늬있는집1호 오픈하우스

 

화려한 도시를 그리며 찾아왔네
그 곳은 춥고도 험한 곳
여기저기 헤매다 초라한 문턱에서
뜨거운 눈물을 먹는다

 

머나먼 길을 찾아 여기에
꿈을 찾아 여기에
괴롭고도 험한 이 길을 왔는데
이 세상 어디가 숲인지 어디가 늪인지
그 누구도 말을 않네

 

사람들은 저마다 고향을 찾아가네
나는 지금 홀로 남아서
빌딩 속을 헤매이다 초라한 골목에서
뜨거운 눈물을 먹는다

 

저기 저 별은 나의 마음을 알까
나의 꿈을 알까

 

괴로울땐 슬픈 노래를 부른다
슬퍼질 땐 차라리 나 홀로
눈을 감고 싶어
고향의 향기 들으면서

 

조용필 ‘꿈’

 

 

용필의 ‘꿈’에서 도시는 춥고도 험한 곳이었습니다.

홀로 빌딩 속을 헤매이다 골목에서 눈물을 삼키던 청춘.  별을 올려다보며 그 외로운 마음을 고향의 향기로 달래던 선배들. 함께라는 것만으로도 따뜻해지던 밤, 서로의 ‘꿈’을 들으며 마음을 나눴던 그 날을 전합니다.

 

 

*터무늬있는집 옥상집들이 홍보물은 출자단체 ‘NABIYA선교회 정원영님’, 축하 케이크는 ‘사회투자지원재단의 구자진님’의 품앗이입니다. 감사합니다♡

 

지난 5월 11일 불타는 금요일 밤, 도시에서 좀처럼 보기 힘든 옥상 집들이 행사가 열렸습니다.

터무늬있는집 1호가 드디어 강북구 번동에 세워졌습니다. 실은 건물을 올린 것은 아니라, 시민이 출자하고  청년이 운영하는 ‘집’을 만든 이야기입니다.  내 집 만들기에도 어려운 시대에 이 기적같은 일을 축하하기 위해 50여명되는 이들이 옥상에 모였습니다.

 

본 행사는 1시간 가량 입주과정 및 사업소개, 축하인사, 입주 청년들 소개 및 출자자 감사 선물 증정과 축하공연으로 끝을 맺었습니다.  본식 이후에는 저녁 식사와 자유롭게 집 내부를 둘러 보았습니다.

 

 

강북구 번동의 조용했던 다세대 주택 골목이 들썩들썩

 1호 주택에 입주한 6명이 청년들이 손수 준비한 집들이에 기적을 만들어 낸 시민 출자자 분들이 먼길 마다않고 찾아와 주었습니다. 더불어 따뜻한 인사와 축하를 건네준 강북구 지역분들, 보이지 않는 곳에서 출자자 모집을 위해 힘써주고 계신 운영위원들이 참여 했습니다.

 

또, 터무늬 있는 집을 지원하고 있는 사회복지공동모금회, 집주인 여사님, 부동산 사장님, 시끄러운 소식 듣고 찾아와 함께해준 이웃들, 이 특별한 행사를 취재하기 위해 온 기자들까지. 사람들이 모이니 조용했던 마을에 모처럼 활기가 넘쳤습니다. (혹, 이웃분들께 소음이 됐다면 죄송합니다.ㅠㅠ)

 

 

터무늬있는집 1호 입주부터 2호, 3호가 계속 이어지길 바라며

행사의 사회를 맡은 홍종원 터무늬있는집 운영위원이자 강북구 청년활동가의 인사로 문을 활짝 열었습니다. 그간 1호 주택을 준비한 과정을 소개 했습니다. 터무늬있는집의 출자 운동에 동감해준 20명 넘는 시민출자자 분들 덕분에 1억 2천의 전세 보증금이 마련할 수 있었음을 전했습니다.

 

이와 더불어 터무늬있는집 사업에 힘을 실어준 사회복지공동모금회 ‘나눔과 꿈’ 지원사업 덕분에 1호 주택은 보수공사로 새 단장 후 집들이까지 준비 할 수 있었습니다. 청년들의 발품으로 좋은 집을 선정하는 쾌거를 이루기도 했습니다.

 

 

청년 1인 주거비 – 보증금 없이 입주해 월 10만원 가량 

진행자는 2호, 3호의 기적이 계속되길 바란다고 전하며, 터무늬있는집 1호 입주 청년은 월 10~12만원 정도의 주거비를 부담한다고 밝혔습니다. 이는 터무늬있는집 사용료와 공과금을 포함한 금액입니다. 6명의 청년들은 주거비 절감과 동시에 여러 공동체 활동들도 같이 해나갈 예정입니다.

 

이를 축하하며 강북지역자활센터의 이경주센터장, 노년유니온의 김선태출자자, 집주인여사님, 부동산 사장님이 격려와 애정의 인사를 전했습니다.

 

 

고향의 향기를 듣듯이 마음을 나눈 축하 공연

강북에서 활동하고 있는 청년과 터무늬있는집 1호 입주자가 공연으로 흥을 돋우었습니다. 선배들이 도시 생활의 팍팍함을 고향의 향기로 달랬듯 이 날  조용필의 ‘꿈’, 나미의 ‘인디언 인형처럼’으로 서로를 응원하며 훈훈해 졌습니다.

 

 

훗날 오늘은 어떤 추억으로 기억될까요

선배 시민들과 후배들은 함께 사진으로 역사의 순간을 남겼습니다. 집은 참 포근한 곳입니다.  터무늬있는집은 시민들이 1억 2천만원의 전세보증금을 모아 포근한 집을 만들었다는데 의미가 있습니다. 허나 더 큰 가치는 출자자와 청년들이 세대를 아울러 함께 어려움을 나누고, 서로를 응원한다는 것입니다.

 

터무늬 있는 집은 청년 주거 문제의 100% 대안이 될 수는 없습니다. 모든 집을 시민 출자금으로 만들 수는 없을테니까요. 허나 청년을 존재로 대우하는 관점에서(이경주 센터장의 말) 시작한 ‘터무늬 있는 집’ 시민 출자 운동이 우리 사회의 작은 메시지를 던져주길 바라봅니다.

 

 

2호 주택 함께 짓지 않으시겠어요?

터무늬있는집 시민 출자는 작은 결심에서 시작해, 함께라는 이름으로 완성될거예요-*

 

출자안내 보러가기 (문의. 사회투자지원재단 02-322-7020)

 

 

 

* 행사사진

 

* 집들이에 함께해 주시고, 선물까지 훈훈하게 채워주신 모든 분들께 감사의 마음을 전합니다. ♡

청년 주거 빈곤 시민의 힘으로 해결하는집

<시민출자 청년주택 기금사업 ‘터무늬 있는 집’ 사업 소개>

보증금 없고, 시세 50% 수준 청년 주택 시민이 만든다

2015년 서울시 1인 청년 가구 중 10명 중 4명이 주택법상 최저 주거 기준에 못 미치는 주거 빈곤 상태다. (자료=한국도시연구원 2015년)

​주거 빈곤 상태의 청년들에게 집은 짐을 두는 곳, 일을 위해 밤에 잠시 잠을 자는 곳으로 전락해 버렸다. 월 소득 77만 원 세대에게 아무도 없는 집은 자유가 있지만, 관계의 단절로 이어지고, 높은 주거비, 고용불안, 저임금, 가계부채로 인한 빈곤의 문제는 계속 악순환된다.

지역 청년들을 위한 보증금 없는 셰어하우스(공동체 주택)

청년 주거 문제의 대안을 시민출자, 공동 주거로 풀어보자는 취지의 <시민출자 청년 주택 ‘터무늬 있는 집’>이 세워진다.

​올해 창립 11주년을 맞으며 사회적 경제 지원사업을 이어온 재단법인 사회투자지원재단(이사장 김홍일)에서 기금 운용의 총 책임을 맡는다.

시민이 자발적으로 출자해 모인 기금을 전세 보증금으로 지원하고, 지역 활동과 공동 주거를 희망하는 청년들은 청년 주택(공동체 주택)에서 보증금없이 통상시세의 ​50% 선의 주거비만을 부담하며 살게 된다. 공공임대주택은 통상시세는 80% 수준이다. 정부의 여타 주거 지원사업과 다른 점은 청년들이 빚을 내지 않고 지역사회에서 ​공동 주거하며 청년과 선배 세대, 지역사회와 사회적 관계망을 형성해 함께 성장한다는 점이다.

개인 아닌 공동 주거 방식, 시민 출자자-청년 품앗이로 관계망도 촘촘 

국토연구원이 2017년 발표한 ‘1인 청년 가구 주거여건 개선을 위한 정책 지원 방안’ 보고서에 따르면 1인 청년 가구의 경우 주거비의 70% 이상을 부모에게 의존하고 있는 실상이다. ‘터무늬 있는 집’은 주거를 가족 내 문제가 아닌, 지역사회와 사회문제로 접근해 세대로 이어지는 경제적 부담은 줄이고,

​가족의 지지 기반마저 없는 청년들에게 사회적 관계망을 넓힐 기회를 준다.

지난 12월 삼성전자·사회복지공동모금회 비영리단체 지원사업 ‘2018년 나눔과 꿈’에 제출된 1,100여 개 중 5개의 우수사업 중의 하나로 본 사업이 선정되었다.  2018년에는 100명 이상의 출자자를 모집, 10억 규모의 기금을 조성해 총 3곳의 청년 주택을 공급할 예정이다.

출자금은 전세금 용도로 보증보험 가입, 만기 시 이튿날 환급

출자금은 100만 원 이상 출자부터 가능하며, 출자금은 전세 보증금 용도로만 사용한다. 100% 전세금 반환 보증보험 가입을 통해 기금 안정성을 높인다.

​출자 시 2년, 3년, 5년의 약정기간과 무이자, 0.5%, 1% 등 이자 여부를 직접 선택할 수 있으며 계약 만료 시 이튿날 상환한다.

​모금, 관리, 상환은 사회투자지원재단이 직접 운영한다.

​출자자는 터무늬 있는 집 총회, 교육, 오픈 하우스 등 각종 행사에 참여할 수 있으며 연 2회 이상 운영 보고를 받게 된다.  주요 활동으로는 터무늬 타임뱅크를 운영해 청년들과 재능 공유 활동을 연결한다.

지난 한 달 새 100만 원부터 많게는 1,000만 원 이상 경기안산지역자활센터, 노년유니온, 생협 연합회 등에서 단체 출자 의사를 밝혔으며 생협 조합원과 거 협동조합 조합원부터 SNS를 통해 정보를 접하고 출자 의사를 밝힌 출자자까지 다양한 시민들이 출자를 이어오고 있다.

‘터무늬 있는 집’ 출자를 원할 시 3월/7월/9월 중 출자시기를 선택 할 수 있고, 올해 총 3곳의 청년주택 전세 보증금으로 사용될 예정이다.

단체 1호 출자자 ‘노년유니온’

단체 1호 출자자 노년유니온의 고현종 사무처장은 “청년들에게 험악한 세상 만들어 놓은 미안함 커 한 달 조합비 1,500원을 내는 어르신들이 200만 원가량 기꺼이 출자를 결심하셨다.”라고 출자 소감을 전했다.

​사회투자지원재단 문보경 상임이사는 “노년유니온 어르신들의 참여로 터무늬 있는 집의 세대통합이 이뤄지는 통로가 된 것 같다.”며 “향후 청년을 넘어 독거노인, 노숙인 등 다양한 계층과의 세대통합형 주택 등을 구상해 대안적 주거 모델로 확장해 나갈 예정”이라 밝혔다.

오혜원 출자자, 김수동 출자자, 문보경 상임이사
노년유니온 출자자들

지난 1월 터무늬 있는 집 시민 출자자 모집이 본격 시작되었다. 터무늬 있는 집 시민 출자금은 지역 청년들을 위한 전세 보증금으로 사용된다.

​청년들은 공동 거주하며 지역 활동을 확장해 함께 성장하는 발판을 마련한다.

​지금까지 100만원부터 1천만원 까지 다양한 계기로 참여하게 된 시민들의 손길이 모여 약 1억여원의 기금이 조성되었다.

터무늬 있는 집 시민 출자금은 단체나, 고액보다는 개인이나 소액출자가 많다.

​그래서인지 출자자들은 출자 후기를 요청하면 하나같이 크지 않은 금액을 기부도 아닌, 출자인데 이를 드러내놓기 부끄럽다며 손사래를친다.

​​출자를 망설이는 시민들에게 작은 정성이 모여 촛불을 켜게 되고, 세대 간 신뢰를 회복하는 첫걸음이 될 것이라며 공동대표단(시민출자청년주택 터무늬있는집)이 인사를 전했다.


청년 주거 빈곤 시민의 힘으로 해결하는 ‘터무늬 있는 집’

사람은 누구나 행복할 권리가 있고 행복을 추구합니다. 사람에게 의·식·주의 문제가 해결되지 않으면 ‘행복’이란 단어를 말하기가 어렵습니다.

​집이란 이렇게 인간의 가장 기본적인 욕구에 속합니다. ‘집’은 돌아와 편히 쉴 수 있는 공간이기도 합니다.

한 달에 30만 원에서 50만 원. 수도권에서 집을 두고 살아가는 청년 대부분이 내는 주거비입니다.

​각자 사정에 따라서 보증금을 얼마나 마련할 수 있느냐에 따라 고시원부터 원룸, 역까지의 거리, 어떤 동네이냐가 결정됩니다.

​가족의 지원을 받기 힘든 경우 학자금 대출, 보증금 대출부터 월세와 생활비까지 과도한 주거비 부담은 세입자 청년의 몫으로 남게 됩니다.

​작은 단칸방에서의 고립된 생활은 미래에 대한 불안만이 아니라 마음과 영혼도 외롭게 만듭니다. 우리들의 집에는 휴식도, 관계도, 미래도 없습니다.

집에서 할 수 없는 일상의 많은 부분은 모두 또 다른 소비로 이어집니다. 집은 내 짐을 두는 곳, 일하기 위해 밤에 잠시 잠을 자고 나오는 곳으로 전락해 버렸습니다.

​이처럼 터무니없는 현실을 물려 준 기성세대들과 사회를 향한 청년들의 불신은 높은 세대 간 장벽을 쌓아가고 있습니다.

​정부에서도 여러 정책을 통하여 주거 빈곤계층의 문제를 해결하기 위한 다양한 노력을 기울이고 있습니다.

​그러나 한정된 재원은 수요를 감당하기에 턱없이 부족하고, 공공의 손길이 미치지 못하는 청년들은 자생적인 노력으로 청년 주택 운동을 진행하고 있습니다.

​그러나 청년들이 지닌 재정의 한계와 동원 가능한 네트워크의 부족으로 어려움을 반복하고 있습니다.

​법과 제도의 사각지대로 인하여 공공부문에서 시행하고 있는 정책과 재원에 원천적으로 접근이 어려운 청년들도 많습니다.

우리는 이러한 주거 문제를 청년 개개인이 오롯이 지는 방식을 벗어나 우리 사회 전체가 함께 책임지는 이제껏 없었던 새로운 시도를 해보기로 했습니다.

​지역사회에서 정착하며 동료를 만들고, 혼자가 아닌 여럿이 새로운 대안을 살아보려는 청년들의 집을 선배 세대가 함께 만듭니다.

​한국 사회에서 집이 더는 사고파는 투기의 대상이 아닌 살아가는 공간임을 증명해보는 재미난 시도입니다.

​혹자는 엄청난 재원이 소요되는 주거 문제를 시민들이 참여로 해결하려는 시도는 무모하거나 너무 제한적이라고 말하기도 합니다.

​그러나 열 사람이 촛불을 켜면, 백 사람이 촛불을 켜면 그 불꽃은 천 명, 만 명의 잠자던 불꽃에 불을 붙이고 세상을 변화시키는 불길이 됩니다.

청년들이 경험하고 있는 터무니없는 주거 현실 앞에서 청년들과 함께 시민들의 마음 깊은 곳에 타오르는 희망의 촛불을 켜는 운동을 시작합니다.

​시민자산 형성을 넘어 세대 간 신뢰를 회복하고, 우리 사회의 중요한 현안인 청년 주택 문제를 미래세대와 기성세대가 함께 풀어가는 첫걸음이 될 것입니다.

​이 여정에 함께 하는 기쁨을 여러분들과 나누고 싶습니다.

시민출자 청년주택 터무늬있는집 공동대표단

 

기획기사

시민출자 청년주택 ‘터무늬있는집’ 함께 세워주세요

2018년 순수 시민 출자금으로 터무늬 있는집이 세워집니다.
시민이 출자해 기금을 함께 만들고, 청년은 공동 주거하며 지역과 함께 성장합니다.

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